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公积金基数调整是每年几月份
公积金每年一般在7月份进行基数调整。调整后的住房公积金月缴存额的执行时间从当年7月起至次年6月止。住房公积金月缴存额是根据职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，再加上职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例来计算......
租商铺是按建面还是使用面积
商铺租金计算通常采用建筑面积或使用面积，具体取决于租赁合同约定和当地行业惯例。实践中，独立商铺多按建筑面积计算，而分摊商铺则需结合公用分摊面积;但谈判时租户更关注实际使用面积，可通过公式换算两者租金单价。租商铺签合同需要注意的地方1、......
公积金基数是按自然年算吗
公积金基数一般是按自然年计算的。具体来说，公积金的缴存基数通常是根据职工上一年度的月平均工资来确定的。这意味着，每年的公积金基数调整会参考上一自然年度(即上年1月至12月)的月平均工资。调整时间一般是在每年的7月至8月，且每年只能调整一次。......
名下有经济适用房再买房算首套房吗
名下有经济适用房再买房不算首套房。首套房是指购买仅拥有的唯一住房。经济适用房属于政策性住房，虽房屋产权可能不完全归个人所有，但在房屋产权登记系统中会有记录。当再次购买商品房时，房产管理部门和银行等金融机构，在查询房屋登记信息时，能查到名下已......
转租合同是从合同吗
转租合同并非从合同，而是独立的合同。从合同的定义及特征。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，它具有从属性，依赖于主合同的存在而存在，主合同消灭，从合同也随之消灭。比如保证合同，是为主债务合同提供担保，依赖主债务合同......
房贷利率是自动调整的吗
房贷利率是否自动调整取决于贷款类型和合同约定：对于采用LPR(贷款市场报价利率)浮动利率的房贷，银行通常会在重定价日(如每年1月1日)自动调整利率;而固定利率或公积金贷款则需满足特定条件才会调整。房贷利率是不是只会越来越低了房贷......
房屋维修基金有时间限制吗
房屋维修基金本身没有时间限制，属于业主共有的长期专项资金，用于物业共用部位及设施设备的维修、更新和改造。但涉及维修基金纠纷的诉讼时效为三年。维修基金是业主缴纳的专项费用，存入个人分户账户后长期有效，即使未使用或未用完，余额仍归业主......
合同没到期转租出去押金可退吗
关于合同没到期转租出去押金是否可退，需视具体情况而定。首先，查看租赁合同中对于转租及押金退还的相关约定。若合同明确规定未经出租人同意不得转租，且转租会导致押金不予退还，那么在这种情况下，擅自转租可能使承租人无法拿回押金。其次，如果合同允许转......
房产证名字是交房时写还是买房时写
房产证上的名字并非在交房时确定，而是在签订购房合同时就已明确。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记以购房合同主体为基本依据，因此购房合同签订阶段是确定房产证名字的核心环节。在购买期房或二手房时，购房合同中填写的购买方姓名即作为......
Faker嘴硬什么梗 Faker嘴硬是什么意思
大飞老师是最近在英雄联盟玩家中很流行的梗，同时还有一个大飞老师嘴硬的梗，不少小伙伴想了解该梗，下面小编为大家带来了介绍，一起来看看faker嘴硬梗的内容吧。 Faker嘴硬什么梗 一、Faker嘴硬 指的是faker在msi失败后，不肯正视......