房贷放款需要购房者签字。房贷审批通过后，银行会通知购房者前往银行签订正式的贷款合同。这份合同必须由购房者本人亲自签字，以确保合同的有效性。如果购房者无法亲自到场，可以经过银行同意并办理委托代理公证书，由受托人代为签字。
在个人按揭购房的过程中，去银行面签借款合同是必须要购房者本人亲自到场的环节。这一环节旨在核实购房者的身份信息和贷款意愿，确保贷款的真实性和合法性。
除了贷款合同外，购房者可能还需要在购房合同备案、征信报告授权等其他相关文件上签字。这些文件同样需要购房者本人亲自签字，以保证文件的法律效力。
房贷放款会有短信通知吗
房贷放款后，借款人通常会收到短信通知。这一通知主要由放款银行发送至房贷预留的手机号上，以告知借款人款项已经发放，并说明放款的具体去向，例如是放到了贷款申请人的银行卡里，还是直接转到了开发商的账户中。以下是关于房贷放款后收到短信通知的详细分析：
1、通知方式：
短信通知：是最常见的通知方式，银行会通过短信将放款信息发送给借款人。
电话通知：部分银行可能还会选择电话通知的方式，直接告知借款人放款情况。
2、通知内容：
放款确认：通知中会明确告知借款人款项已经发放。
放款去向：说明款项是放到了借款人的银行卡中，还是直接用于支付购房款转到了开发商的账户。
还款提醒：有时银行还会在通知中加入还款的相关信息，如首次还款日期、还款金额等。
3、法律依据：
虽然《中华人民共和国民法典》中并未直接规定银行必须发送放款通知，但根据第六百七十一条，贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。这一条款间接说明了银行有义务确保借款人及时了解放款情况，以避免因信息不对等而造成的损失。
4、实际操作：
借款人应保持手机畅通，以便及时接收到银行的通知。
如未收到通知，借款人可以主动联系银行查询放款情况。
收到通知后，借款人应仔细核对通知内容，确保放款信息准确无误。
综上所述，房贷放款后，借款人通常会收到银行的短信或电话通知，以确认款项的发放和去向。这是银行履行其义务、确保借款人权益的重要一环。
