1、考察地面。查看倒水后的水流方向，验证其是否平整。厨房、卫生间的地面，要通过注水看其防漏性能。
2、对墙体和墙面，首先看隔音效果如何，这只需关起门做个测试即可清楚。其次看工艺，包括墙角线是否平直，墙面抹灰是否匀滑。若是喷塑，要看墙面整体性，色点大小均匀为好。墙纸、墙布上要不留气泡，纸与纸、布与布的交接处以平整为好。
3、对于门窗，主要检查关闭是否严实，开启是否自如，玻璃与窗框的附着是否牢靠。
4、管道设备要看其是否通畅、有无锈迹、气管是否接通。插头、插座要用试电笔查看是否漏电。
房子质量不好怎么办
一是与开发商协商解决。业主应及时向开发商反映房屋质量问题，要求其承担修复、赔偿等责任。通过友好协商，明确双方责任和解决期限，这是较为高效且成本较低的解决方式。
二是向相关行政部门投诉。可向当地建设工程质量监督管理部门等反映情况，请求介入调查。相关部门有权对开发商的建设行为进行监督检查，督促其整改，保障业主的权益。
三是通过法律途径解决。若协商与投诉均无法有效解决问题，业主可收集房屋质量不合格的相关证据，如照片、鉴定报告等，向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如修复房屋、赔偿损失等;也可依据合同约定申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
房屋质量不好渗水在法律上找谁负责
一是在房屋保修期内。若房屋在质保期内出现渗水问题，根据相关法律及购房合同约定，一般由开发商承担责任。开发商作为房屋建设和销售方，有义务保证房屋质量符合标准，应负责安排维修并承担相应费用。
二是过了保修期但渗水是因物业服务企业管理不善导致。比如物业服务企业未按规定对房屋共用部位、共用设施设备进行维护养护，导致渗水问题出现或加重，那么物业服务企业应承担维修及赔偿责任。
三是因相邻业主不当行为造成房屋渗水。例如相邻业主装修时破坏防水结构等，此时相邻业主应承担侵权责任，需对受损房屋进行修复或赔偿损失。
四是因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致房屋渗水，在这种情况下，需根据具体情况判断各方是否需承担责任，一般可能需要业主自行承担一定损失。
