1、准备申请材料：建房申请书、建房审批表、身份证明材料、住房建设工程设计方案。
2、向乡镇人民政府提出申请：将准备好的材料提交给所在乡镇人民政府的相关部门，如农业农村办公室、自然资源和规划所等。
3、乡镇审核：审核申请材料是否齐全、真实有效，申请人是否符合申请条件，如是否为本集体经济组织成员，是否符合“一户一宅”等规定。乡镇政府会组织相关人员进行现场踏勘，实地审查拟用地是否符合村庄规划和用途管制要求，查看现场土地利用情况等。
4、规划许可与宅基地审批：如果申请符合规划要求，自然资源部门会核发乡村建设规划许可证，确定建房的位置、面积、层数等规划条件。经乡镇审核通过后，会颁发农村宅基地批准书，明确宅基地的使用范围和面积等。
5、施工建设：在获得各项审批手续后，按照批准的设计方案和规划要求进行房屋施工建设。施工过程中要遵守相关建筑规范和安全标准。
6、竣工验收：房屋建成后，向乡镇人民政府申请竣工验收。
哪些情况下农村自建房不能申请重建
1、未经批准：被卫星监测到违法占地特别是违法占用耕地的，属于新增乱占耕地建房，面临被拆除的危险，这种情况不能申请重建。即使有土地使用手续，但未取得乡村建设规划许可证等相关审批，也不能进行重建。
2、非本集体成员继承的房屋：如果继承人不是本集体经济组织成员，不符合宅基地申请条件，对于继承的农村房屋不得翻建、改建、扩建，待房屋处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。不过，如果继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的，则可以经批准后进行翻建。
3、宅基地面积超过地方规定标准：各地对于农村宅基地面积有一定标准限制，有些建于较早时期的房子虽当时合法，但按现在标准可能超面积。若要重建，需按现在要求的面积标准，超过标准部分一般不能建设，除非放弃超出的面积，才有可能通过审批。
4、改变土地用途：农村宅基地是保障农村村民家庭住房的建设用地，主要功能是居住，不能改变其用途，比如建成厂房等经营场所，这种改变用途的情况不允许重建。
