1、崇明区现代服装货源充足，如何判断一个新楼盘是否值得购买？

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不管是新房市场还是二手房市场，都非常的复杂，我们在买房的时候需要注意的问题非常多。

所以有一些朋友在问，如何去判断一个新楼盘是否值得购买？

今天我们就一起来聊一聊，什么样的新房值得购买？买新房需要注意什么？

一，如何判断一个新楼盘是否值得购买？

房子涉及到的金额特别大，在买房的时候，每一位购房者都想要买到相对合适的房子。

毕竟，钱都不是大风刮来的，我们很多朋友赚钱真的很辛苦，一点也不容易。

那么在面对买房这种大事的时候，自然要买那种特别值得购买的新楼盘，这样心里面才踏实。

第一，品牌。

说实话，一个新楼盘到底值不值得购买，首先就要看它的品牌到底怎么样。

平时我们买件衣服买一双鞋子，都还要选那些好品牌购买，更何况是像房子这么重要的一个商品了。

01.建筑质量有保障。

我们必须明白，好品牌商修建的新楼盘，建筑质量方面是非常有保障的。

要知道房地产开发市场越来越困难了，需要的资金量也越来越大，中小房企很容易被市场淘汰。

一旦被市场淘汰，就意味着楼盘会停工或者形成烂尾楼，而且中小房企修建的房屋质量也是没有保障的，多多少少都会有一些问题。

尤其是在最近这些年，你可以看看很多城市都出了很多的维权事件，都是因为房屋质量的问题，然而购买品牌商修建的新盘，就会远离这样的问题。

02.物业管理有保障。

另外我们必须明白，我们生活的质量除了和房屋的质量有关以外，还和我们的物业管理水平有着最直接的关系。

好的品牌商一般都有自己的物业，这些物业管理的水平也是非常专业非常好的。

他们不仅会对房屋的外墙进行维修进行翻新，而且对整个小区内部的环境管理也是非常到位的。

这样我们居住起来非常的舒适，整个小区的环境也非常的好，即便是为了想要把这样的房子卖出，流动性也更好一些。

第二，配套。

保证了房屋品质的同时，我们还要看看这个新楼盘周边的配套到底怎么样？

只有拥有良好配套的楼盘，才值得我们去购买，毕竟配套也是非常重要的。

01.轨道交通。

首先，一个好的楼盘必须要有轨道交通配套，轨道交通线路越多越好。

你要知道“地铁一响，黄金万辆”轨道交通不仅方便，我们的出行还会给我们的房子带来一定程度的增值空间。

在大城市里面出行是非常拥堵的，不管是你坐公交打出租车或者是自己开车都可能堵在马路上。

而有了轨道交通就不一样了，他可能很挤，但是绝对不会堵车，而且非常的方便和快捷，提高了我们的办事效率。

02.学区配套。

另外一个新楼盘是否值得我们购买，还有一个非常重要的参考指标，那就是学区配套。

作为父母，都是望子成龙望女成凤的，都想要给自己的孩子提供更好的教育环境。

同时拥有重点学区指标的房子，在未来的房价上涨过程当中涨幅也会更大，比普通的房子高出了20%的收益。

当然了，还有其他的一些配套，比如医疗配套，公园配套，商业配套，企业配套等等都是不可或缺的。

……

的确如此，一个新楼盘到底值不值得购买，我们可以从这两个大的方向去把控。

既要保证房屋的品质有保障，物业管理水平较高，还要保证周边的配套设施齐全。

这是一个值得投资，值得购买的新楼盘，该具备的基本配套设施和因素。

二，购买新楼盘的时候需要注意什么？

有关注我国房地产市场的朋友都知道，不管在哪一个城市，新楼盘都是特别多的。

尤其是在那些二线城市城市还在快速的成长，城市的半径还在快速的扩张，新区域基本上都是新修的项目。

然而买房并不是一件容易的事情，即便是购买新楼盘也需要注意特别多的问题。

第一，距离的控制。

我们必须明白，一个城市都有自己的市中心，不管是有多少新区，它都是围绕市中心在发展。

说到底市，中心是一个城市的主轴，所有的新区，所有的板块都将围绕着这一个经济中心来进行展开扩张发展。

01.城市发展速度。

根据我国城市扩张速度来看，每五年可以向外扩张一公里，然后又需要5年的时间，把扩张的1公里进行成熟。

换句话说，城市的发展速度也是有限的，并不会像我们宣传的说话那样简单，今天说发展，明天就成熟了。

那么在购买新区的时候，我们必须明白，新区从规划到修建到成熟是需要经历很长一段时间的。

所以为了方便我们的出行，为了能够快速兑现房产的增值价值，我们一定要控制好新楼盘和市中心的距离。

02.城市半径15公里到20公里最好。

结合各个城市发展的速度，以及各个城市楼市表现的价值来看，我建议大家购买新楼盘的时候一定要控制好距离。

一般情况下，我建议大家把新区的楼盘控制在距离市中心，15公里到20公里之间。

这样的城市半径相对来说更安全，成熟的速度也相对快一些，更容易兑现房产的价值。

一旦超过这样的距离，不仅自己居住起来不方便，而且上下班出行特别的不便利，毕竟大部分的好企业还是集中在市中心的。

第二，注意楼盘状况。

另外，在购买新楼盘的时候，我们还要特别关注这个楼盘到底怎么样。

在售的新楼盘，它自身的一些硬件设施软件设施，也是我们非常需要注意的。

01.项目情况。

首先我们必须了解在售的新楼盘，他自身的项目情况到底如何？

比如小区体量怎么样？容积率怎么样？绿化率怎么样？有没有健身设施，有没有游泳池等的？

甚至我们还要考虑小区是否存在社区底商，这些都将影响着我们生活质量。

还要了解清楚项目是分为了几期打造一个小区的体量，到底有多大，那种两三栋的小小区就尽量不要购买了。

02.楼盘的资源。

另外一方面我们还要确定该新楼盘周边的资源，也就是能够享受到的周边资源。

比如距离轨道交通的远近，如果太远，说实话你享受不到出行根本就不方便。

又比如学区指标，千万不要以为周边建了学校，你的新楼盘就带有这个学校的入学资格。

是否具备入学的资格，是否带有重点学习指标，还得去当地的教育局咨询，千万不要只听中介和售楼人员说。

……

的确如此，在购买新楼盘的时候，我们需要注意这样的一些重要问题。

你必须明白，新楼盘大部分都是期房，如果你事先不咨询清楚，很可能未来大部分的规划都不能兑现。

一旦规划不能兑现，新房的价值就会被减弱，在市场上的流动性也会被减慢。

三，小结

总的来说，不管是购买新房还是购买二手房，只有好品牌才值得我们去花钱购买。

同时在买房的过程当中，我们一定要重视地段的价值，不要买的太偏远了。

当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，不管是买新房还是二手房，都应该结合自己的实际情况作出取舍。

不存在新房就一定比二手房好，当然也不存在二手房就一定比新房好，这个逻辑是不对的。

一套房子是否好，是否坏，衡量的标准是一致的，首先是地段，然后是周边的配套设施。

毕竟，值钱的永远是防止下面的那块土地以及房子周边的配套设施。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！

2、做销售好吗？

有人的地方，就有江湖，有江湖就有沟通、交际。

销售，有助于未来的道路

人天生是群居动物，为什么这么多猛兽，人能成为老大，就是人懂得合作。

那么跟人合作，与人群居，自然少不了沟通。

现在的社会也一样，没有人能孤立社会生存，沟通能力是生存必备。或者说你的沟通能力决定你的生活档次，你会发现那些牛逼的人，大都有一个共性，交际能力比较强。

那么，锻炼你的沟通能力、为人处世，最有效的办法就是做销售了，对各方面要求挺高。

做过一段时间后，你会发现，你的很多方面能力都有提升。

销售，在于坚持

想去做销售是好事，但是我要说的是：坚持。

销售这东西，刚开始不会那么简单。我刚开始卖保险的时候，做陌拜，在一家店门前来来回回走了20分钟没有敢进去。

你将面临的是一个又一个挑战，和陌生人沟通，让陌生人相信你、、、、

可能在这个过程中，你很多次会想到放弃。所以，做之前，要想好，能够坚持。

行不行，问自己

不要总是问“行不行”，这种问题。行不行只有你自己知道，也只有你自己才能决定。

你觉得自己可以，有信心完成，那你就会聚焦在解决问题上，你觉得自己不行，你就会找一万个理由、借口去放弃。

所以，行不行，是你自己决定的。你要学会，自己掌控自己。

3、FACE是什么品牌的化妆品？

它是罗德品牌管理(上海)有限公司的一个品牌，公司成立于2019年12月06日，注册地位于上海市崇明区横沙乡富民支路58号(上海横泰经济开发区)，法定代表人为陈瑜。经营范围包括品牌管理，企业形象策划，市场营销策划，商务信息咨询，电子商务（不得从事增值电信、金融业务），服装服饰、鞋帽、床上用品、皮革制品、箱包、日用百货的销售。

4、中国历史上有哪些封侯的女将军？

历史上流传着很多女英雄，但能作为王朝名将，单独立传，写入正史将相列传，并被封侯的，却只有明朝的巾帼女英雄秦良玉一人。

随夫征战

秦良玉（1574年—1648年），忠州（今重庆忠县）人，明末战功卓著的女将军、民族英雄、军事家。她从小胆智过人，一米八以上的身高，擅长骑射，又有文才，姿态风度娴静文雅。秦良玉的父亲秦揆是明朝贡生出身，熟读儒家经典，因此他一直向其子女传授儒家忠君爱国、保境安民思想。秦家素有组练乡勇，保境安民，以赴国难的传统。到了秦揆这一代，预感天下将大乱，更是发扬传统，常研习兵书，训武备患。秦揆对儿女一视同仁，让秦良玉与其兄秦邦屛、其弟秦民屛一同学典籍，习骑射。天姿聪慧的秦良玉，骑射娴熟，文笔俊秀，尤在其兄弟之上。秦揆曾喟然叹息道：“可惜孩儿是女流，否则，日后定能封侯夺冠。”秦良玉慷慨朗言：“倘使女儿得掌兵柄，应不输平阳公主（唐高祖之女）和冼夫人（隋朝时岭南的女少数民族首领）。”

真是天随人愿。1595年，秦良玉成人后，嫁与石柱宣慰使（土司）马千乘。马千乘本是汉伏波将军马援之后，世袭西南石柱宣慰使。二人郎才女貌，伉俪情深，夫唱妇随。马家尚武，代代相传，拥有一支精悍的白杆步兵。所谓白杆兵，就是以持白杆长矛为主的部队。这种白杆长矛，它用结实的白木做成长杆，上配带刃的钩，下配坚硬的铁环，作战时，钩可砍可拉，环则可作锤击武器；必要时，数十杆长矛钩环相接，便可作为越山攀墙的工具，悬崖峭壁瞬间可攀，非常适合山地作战，就像今天训练有素的山地劲旅一样。秦良玉嫁入马家后，针对这时期战场热兵器地位日重的趋势，秦良玉帮助丈夫改革战法，在保持白杆兵骁勇善战的同时，大量装备火枪武器，形成了白杆长矛与精良火枪协同作战的战法。她还效仿在娘家学到的军阵，设立了以四川梆子发布军令的方法，依照梆子声音长短的不同，部队演变不同的战法。秦良玉的到来，令马家白杆军如虎添翼。

万历二十七年（1599年），杨应龙在播州（今遵义市）叛乱，马千乘率三千人随四川巡抚李化龙前往征讨，秦良玉又率五百精兵押运粮草，与副将周国柱扼守邓坎险地，持弓援剑杀贼，被李化龙赠以“女中丈夫”的银牌。第二年初，杨应龙趁李化龙大军连连克捷，上下松懈，在营中大摆宴席欢渡春节之际，突然发动袭击，明军大败。洞晓兵法的秦良玉，预先已料到贼军会偷袭，就诫嘱丈夫命令白杆兵严禁饮酒，持矛裹甲，连夜分守险隘。于是白杆兵发起反突袭，致叛军先胜后败，惊骇间被长矛捅倒无数，皆转身败逃。秦良玉夫妇乘胜追击，连破金筑关等七个营寨，直抵杨应龙的叛军老巢天险桑木关。这时明军也喘息后重新集结，与白杆兵齐攻桑木关。由于山险关峻，甲胄束身的明军一时束手无策。白杆兵此时顿显神威，矛钩相连，攀爬蹬援，与酉阳土司兵配合，一举攻破险关，打开关门，明军一涌而入，直捣贼兵核心海龙囤，直杀得贼兵血流成河，杨应龙惊骇无奈，慌乱中自缢身死，至此预谋已久的播州之乱平息。此次平乱，秦良玉夫妇为南川路战功第一，为诸司之先，获朝廷银牌及色缎奖励。秦良玉却不自报军功。

万历四十一年（1613年），北京万历帝派来的监税太监邱乘云向石柱马千乘索取巨额贿赂，马千乘自恃有功朝廷，不予理睬。这下可惹恼了邱公公，暗中指使人诬告马千乘，捏造欲谋反罪名，将马千乘收捕入狱。马千乘秉持忠直，认定是非总会大白天下，就说服手下反抗，依然就捕入狱，结果病死云阳狱中。噩耗传来，石柱群情激愤，要反抗朝廷，为马土司报仇雪恨。一下子成了孤儿寡母的秦良玉，以大义为重，殡敛丈夫，说服属下，未生出任何不臣反叛之心。按朝廷规矩，马千乘的职务应父死子继，因儿子马祥麟年幼，由秦良玉代领了马千乘的职位。

北上抗御后金勤王

东北奴尔哈赤建立后金后，连连发动对明朝的进攻，特别是萨尔浒之战明军惨败之后，驻辽明军几乎是闻警即逃。辽东告急，形势急转直下。朝廷在全国征集精兵援辽。1620年后金入侵辽东，朝廷诏令秦良玉出兵援助。秦良玉闻调，立即派兄长秦邦屛、弟弟秦民屛率数千精兵先往。自己筹马集粮，保障后勤供应，朝廷为此褒奖秦良玉，赐予她三品武官服饰，并任命秦邦屛为都司佥书，秦民屛为守备。

天启元年（1621年），在沈阳之战中，秦氏兄弟身先士卒，带领白杆兵率先渡过浑河与十七世最强的后金骑兵激战，奋勇斩杀后金兵数千人，让一直战无不胜的后金兵知晓了明军中还有如此勇悍的军队，并长久为之胆寒。由于明军迟迟不进，终因寡不敌众，被后金军包围。秦邦屏力战死于阵中，秦民屏浴血突围，两千多白杆兵战死。但正是由此开始，女将秦良玉的白杆兵名闻天下。秦良玉得知兄长战死，前方失利毫不气馁，立即缝制一千多件冬衣，配送给远在辽东的石柱兵。接着她义无反顾地亲自率领3000精兵抵达榆关（今山海关）布防，助朝廷控扼咽喉之地。朝廷特赐秦良玉加二品武官服饰，封诰命夫人，还封其子马祥麟为指挥使，优抚秦邦屏子孙，升职秦民屏职位。

崇祯三年（1630年），皇太极攻榆关不下，便率十万铁骑绕道长城喜峰口入侵，攻陷遵化后，连克永平四城，明廷京师大震。秦良玉接到十万火急的勤王诏书后，即刻拿出家中的资财充作军饷，与秦民屏率五千白杆兵赶赴勤王。当时袁崇焕被崇祯帝拿下，祖大寿带领的关宁铁骑畏惧朝廷治罪，惊慌欲退；虽然闻诏的各路勤王之师有二十万之多，在蓟门和京畿一带驻扎，但都畏惧后金兵的凶狠勇悍，逡巡不前。

秦良玉的白杆兵虽仅有数千，却即时向后金兵发起进攻，奋勇冲杀。当年浑河血战，这些身材矮小的白杆兵的英勇无畏，白杆长矛的锋利，让后金兵十分忌惮；再加明军统帅孙承宗及时安抚了祖大寿的关宁铁骑，并对各方勤王之师作了有力调配，最终明军在秦良玉白杆兵的有力配合下，迫使皇太极连弃本已夺回的滦州、永平、迁安、遵化四城，撤围而走。北京保卫战结束后，立下大功的秦良玉，得到了崇祯帝极高的礼遇，崇祯帝在平台召见她，并赐彩带钱财牲畜和酒水等物，还特别为秦良玉赋诗四首，以彰其功。

剿平巴蜀叛乱

由于白杆兵战斗力强，1621年九月，朝廷下令让秦良玉再征兵两千。秦良玉闻诏即行，与弟弟秦民屏弛还柱石，准备征兵援辽。抵家仅一日，重庆发生叛乱。原来是永宁的宣抚使（土司）奢崇明，借奉诏援辽的名义，率数万人与其女婿樊龙里应外合占据了重庆，并准备发兵围攻成都，欲称帝巴蜀。奢崇明觉得都是土司同乡，欲拉拢秦良玉一起反叛，就让其部将派遣使者带着金银丝绸，前来想与秦良玉结盟。秦良玉立斩使者，马上发兵率领秦民屏和秦邦屏的两个儿子秦翼明、秦拱明溯流而上，渡过重庆城，趁敌不备，直达重庆南坪关，断贼归路。秦良玉设伏袭击两河，将敌人的船只烧毁。又分兵把守忠州，派快马带檄文至夔州，请求当地驻军抓紧防守瞿塘峡上下游地段，击退了入侵的敌兵。秦良玉表奏秦民屏的战功，朝廷升秦民屏为参将，秦翼明、秦拱明为守备。天启二年，奢崇明围成都，四川巡抚传令秦良玉前去征讨。当时各地的土司都贪图叛贼的贿赂，按兵不动，只有秦良玉击鼓西征，攻取新都，长驱直奔成都，击败奢崇明，解了成都之围。奢崇明败走后，秦良玉又率白杆兵攻克二郎关、佛图关，收复重庆。朝廷授秦良玉为都督佥事、充都督同知总兵，并加封为夫人，授儿子马祥麟为宣慰使，秦民屏为副总兵，秦翼明、秦拱明为参将。授官后，秦良玉又收复红崖墩、观音寺、青山墩等叛军重要据点，奢崇明兵败自杀，秦良玉彻底平定了奢崇明四川之乱。朝廷因功厚赏秦良玉。

逆战张献忠

北京保卫战结束后，崇祯帝命秦良玉守御川地，防备此时已然兴起的“流贼”张献忠等。崇祯七年（1634年），张献忠攻陷川东重镇夔州（今重庆奉节），秦良玉率军赶到，张献忠不战而走。秦良玉率军追击，与正好回川的儿子马祥麟前后夹击，打败张献忠，使之退走湖广。不久，穷途末路中，张献忠不得已接受了朝廷的招安。

但是好景不长，崇祯十二年（1639年），反复无常的张献忠投降明王朝两年后，趁明朝正忙于辽东战事时联合另一伙农民起义军罗汝才部再度造反。第二年，罗汝才率兵攻打夔州。秦良玉受明军统帅杨嗣昌的调令，带领白杆兵前往救援。罗汝才部畏惧白杆兵的威名，不战而走，秦良玉追至马家寨，大破罗汝才，斩首六百级；秦良玉又率军追击，先后在留马垭、谭家坪北山、仙寺岭大破敌兵，将其首领东山虎斩杀，活捉副将塌天，惠登相、王光恩投降，并夺取了罗汝才的帅旗，罗汝才军逐渐走向衰落。

杨嗣昌很有战略头脑，在镇压张献忠等的起义中，制定了“四正六隅十面网”的策略。策略虽很切实，但在执行中却漏洞百出。起初杨嗣昌统兵南下征讨，在荆襄与起义军鏖战，旗开得胜，将张献忠赶入湖广；此后急于求成的他，一口气将四川精锐全部调到身边，全力征剿张献忠，却由此导致了四川内地防务空虚。张献忠在与官军捉了几天迷藏后，看准时机，突然掉头杀奔了夔州。1640年十月，张献忠先后在观音岩、三黄岭大破官军，随后从上游渡过长江向夔州进军。四川巡抚邵捷春张慌失措，急令秦良玉前来救援。秦良玉迅速率三万白杆兵弛援，但邵捷春不考虑发挥白杆兵的特长，却将三万白杆兵分为两半，一部分屯驻夔州城内。结果，善打山地战的白杆兵虎落平阳，反而被张献忠几十万大军包围。夔州一战，白杆兵失去了地势优势，以三万兵马抵挡张献忠数十万大军，被杀的几乎全军覆没。这也是秦良玉戎马一生里，第一次惨痛的败仗。不久张献忠又率军到荆楚发展，四川又恢复明朝统治。

惨遭痛败的秦良玉并不气馁，回到石柱家乡，重新招募整顿兵马，不到几年的时间，一支近万人的新白杆军重新建立起来。然而就在崇祯十七年（1644年），李自成攻入北京，崇祯帝吊死煤山，大明灭亡。噩耗传来，秦良玉悲痛欲绝，在石柱为崇祯帝举行了盛大的葬礼，几次痛哭至昏厥。南明小朝廷建立后，秦良玉接受南明的领导。这时已经占据荆楚大地的张献忠，又再次杀向四川。秦良玉及时向南明派来的巡抚陈士奇献上四川地图，指出应严把的各处关隘。陈士奇根本不听秦良玉的建议，而是将各处军队都集中到成都附近，以为如此军队都在自己身边，可保自身万全。结果张献忠大军与秦良玉一万多白杆兵在夔州经过一场恶战，众寡悬除，秦良玉不敌退走后，几乎再没遭遇任何抵抗，直扑成都。张献忠大军乘胜一连下成都，克重庆，占领了四川大部地区。最终那位荒唐的陈巡抚也成了张献忠的刀下亡魂。摄于秦良玉的威名，张献忠在占有西蜀，甚至建立大西政权后，一直都不敢染指秦良玉镇守的石柱地区。他也曾着力拉拢秦良玉，派人送上册封的印件和珠宝，秦良玉都愤然拒绝，坚定宣布：“石柱有敢从贼者，皆族诛之。”不久，秦良玉的爱子马祥麟受命镇守湖北，在血战后壮烈殉国，临终前给秦良玉留下遗书：“勿以儿安危为念。”秦良玉得知后并未落泪，而是大声说道：“好样的，这才真是我的好儿子！”

以后南明的弘光、隆武、永历各政权，皆曾派人册封秦良玉。南明隆武政权在1646年封秦良玉为“忠贞侯”，她也因此成为中国历史上第一个因战功封侯的女将军。1648年，这位一生忠君爱国的女英雄，没有战死沙场，却带着未能匡扶社稷的遗憾，在家闭上了她疲劳的眼睛，终年75岁。其孙马万年将祖母葬于龙山。而她所镇守的四川石柱地区，此后一直坚决抵抗外来入侵，无论是张献忠的大西军，还是入关的清军，多次进攻皆不能讨得便宜。直到天下一统后的清朝顺治十六年（公元1660年），在得知南明永历政权灭亡后，其孙马万年才宣布归顺了清王朝。秦良玉不凡的一生，即使是她的敌人清王朝也甚为敬佩。清军占领石柱后，曾为秦良玉举行了盛大的祭奠仪式。清朝康熙、乾隆两朝，还曾由政府出资为其修建祠堂。而在清朝人编修的《明史》中，她作为女子被正史列入将相列传，这不但是明史上的唯一，也是中国历史上的唯一。

历史上的花木兰、佘太君、穆桂英，虽家喻户晓，但她们在真实的历史上却很虚幻，其英雄事迹，大多都是后人添油加醋给编排上的，真假难辨，二十四史中根本未有记载。南宋梁红玉抗金，烈烈赫然，抡鼓震金山，大败金兀术，但她是在丈夫韩世忠的领导下进行的，所流传下来的故事，传奇据多。惟有明朝晚期的秦良玉，奋身独举大旗，统率她的白杆兵，忠君爱国，勤于王事，将自己的一生都贡献给了匡扶社稷、保境安民上，其真实事迹明标史册，其爱国精神充沛天地，真的值得后人永久传唱，永垂不朽。因此在中国历史上，古代首推的女英雄，非秦良玉莫属；秦良玉也是中国历史上唯一被侯的女将军。

5、上海璞畅网络科技有限公司正规吗？

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