首套房契税退税需向缴纳契税的税务机关申请办理，需携带购房合同、契税完税证明、身份证等材料至当地税务局或办税服务大厅去办理首套房契税退税流程。
首套房契税退税流程
1、确认资格：
登录当地税务局官网或拨打12366税务热线，核实本地退税条件。
确保符合首套房契税退税的条件，如购房者首次购买房产且为唯一住房，购买二手房且符合相关规定等。
2、准备材料：
身份证原件及复印件。
缴纳契税的税票原件及复印件。
购房合同原件及复印件。
销售不动产发票或购房款收据原件及复印件。
退税申请人本人的银行卡复印件。
根据具体情况，可能还需要提供其他证明材料，如退房协议、法院判决书、房屋测绘报告、开发商退款凭证等。
3、提交申请：
携带准备好的材料，前往房产所在地的税务机关窗口申请退税。
填写《契税退税申请审批表》，并提交所有必要的材料。
4、等待审核：
税务机关会对提交的申请进行审核，确认退税理由和资料的有效性。
审核通过后，税务机关会签署退税意见并打印契税退税单。
5、查收退税款：
审核通过后，税款会原路退回至缴税银行卡。
到账时间因地而异，通常不超过30个工作日。
首套房契税退税注意事项
1、确保提交的所有材料真实有效，避免材料造假导致被列入税务黑名单。
2、退税申请需在规定的时限内提交，通常自缴税之日起3年内都可申请，但合同解除等特殊情形需在退房后6个月内办理。
3、只能在房屋所在地税务局办理退税申请，即使户籍不在该地也需前往房屋所在地的税务部门申请。
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