房贷审批下来后，通常会有短信提醒。根据银行及金融机构的常规操作，房贷审批通过后，银行会通过短信方式将审批结果发送至借款人在申请时预留的手机号码。这是最直接且常用的通知方式。除了短信，部分银行还可能通过电话方式进一步确认审批结果，并提供后续签约或放款的具体指导。虽然不常见，但部分银行或金融机构也可能通过电子邮件、APP推送等方式通知借款人。
房贷审批通过多久会放款
房贷审核通过到放贷所需时间因贷款类型、银行政策及实际情况等因素而异，但一般来说，房贷审核通过后的放款时间大致如下：
一、总体放款时间概述
房贷审核通过后，放款时间一般在1到2周内，但具体时间可能因银行而异。部分银行可能在审批通过后的三到五个工作日内就能完成放款，而有些银行则可能需要更长的时间。
二、不同贷款类型的放款时间
商业贷款：商业贷款的审批效率通常较高，一般在面签且所有证件齐全的情况下，5-7个工作日内就能放款。部分银行在审批通过后，甚至可能在三个工作日内或者第二天就能完成放款。
公积金贷款：公积金贷款的放款时间相对较慢，因为需要先向当地公积金管理中心提出申请，然后再转交当地银行办理贷款，审批手续和程序较多。一般来说，公积金贷款审批通过后，新房办理不动产抵押登记，二手房要过户交易完成产权后，大概7-10天放款。但整体而言，公积金贷款可能需要1-2个月甚至更久的时间才能放款。
三、影响放款时间的其他因素
银行政策：不同银行的放款政策可能存在差异，这会影响放款时间。例如，某些银行可能在年底等资金紧张时期延长放款时间。
实际情况：放款时间还可能受到实际情况的影响，如房产抵押手续的办理进度、银行内部审批流程等。
四、法律依据
虽然《住房公积金管理条例》第二十七条主要规定了申请人申请住房公积金贷款应当提供担保，并未直接规定放款时间，但公积金贷款的放款流程确实受到该条例及其他相关法规的规范，从而间接影响了放款时间。
综上所述，房贷审核通过到放贷所需时间因多种因素而异。申请人应密切关注银行的通知，及时办理相关手续，以确保流程顺利进行。如果超过预期时间仍未收到放款，建议直接联系贷款银行咨询具体情况。
