1、协商解决：首先，尝试通过书面沟通明确表达出售意愿，并提出合理的分割方案(如按份额分配售房款)，并保留沟通记录。如果对方因价格或分配比例不同意，可以协商调整条件或委托第三方评估房产价值。
2、提起共有物分割诉讼：如果协商无果，可以向法院提起共有物分割诉讼。法院会根据具体情况作出裁决，可能的裁决包括实物分割、变价分割或折价补偿。实物分割是指如果房产可以物理分割(如分层、分间)，法院可能会判决各自使用;变价分割是指如果房产无法实物分割，法院通常会判决拍卖房产，按份额分配款项;折价补偿是指一方可以主张取得房产所有权，并向另一方支付其份额对应的折价款。
3、申请强制执行：如果法院判决后对方仍不配合，可以申请法院强制执行，包括强制拍卖房产并按判决比例分配款项，或将对方列入失信名单，限制高消费。
共有产权人不同意交易的原因有哪些
1、对房产有不可或缺的使用权：共有产权人可能对该房产有着不可或缺的使用权，例如该房产被用作居住用途并且他们并无其他居所可以选择。
2、担心法律利益损失：共有产权人可能坚信，处置房产将给他们带来巨大的法律利益损失，可能使他们的财务困境雪上加霜。
3、质疑程序公正合法：有些共有产权人会质疑处置房产的程序是否公正合法。
4、特殊所有权比例：部分共有权人可能对该房产持有特殊所有权比例，并且这一比例并不在可以被执行的范围之内。
5、影响基本生存需求：共有人拥有充足的事实依据证明强制执行房产将极大地影响到他们的基本生存需求。
6、未构成债务相关资产：部分共有人能够提供充分的证明材料以显示此房产并未构成债权人所诉求的债务相关资产。
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