领会商务共4615篇
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夫妻贷款买房是谁贷款谁还吗
夫妻贷款买房时，贷款的偿还责任通常是共同责任。在夫妻贷款买房的情况下，无论贷款是以谁的名义申请的，通常都被视为夫妻共同债务，双方都有偿还贷款的责任。这是因为房产属于夫妻共同财产，相应的贷款也与双方的共同利益相关。贷款夫妻买房一方的名字看......
南京南站是高铁站吗
南京南站是高铁站,位于江苏省南京市雨花台区,是中国铁路上海局集团有限公司管辖的客运站,是南京铁路枢纽的重要组成部分,也是华东地区最大的交通枢纽,国家铁道枢纽站,是亚洲第一大火车站和亚洲第一大高铁站。 成为中国第一个通过垂直换乘实现真正零换乘......
买房认购金交了不想买了可以退吗
认购金是否可以退还需要分情况来看。如果认购金具有定金的性质，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。也就是说，如果是因为购房者自身原因不想买房了，通常认购金不能退还。但如果开发商存在以下情况，认购金可以退还：一是开......
买房后房屋漏水该找谁维修
1、在质保期内：如果是房屋本身质量问题导致漏水，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等出现问题，可要求开发商承担维修责任。开发商应履行免费维修义务，直至房屋恢复正常使用功能。2、已过质保期：属于公共区域漏水，比如楼顶、......
房产重复抵押能查到吗
房产重复抵押是能够被查到的。目前，各地的不动产登记系统已实现联网，能够全面、准确地记录不动产的各项权利状况。当一套房产进行抵押登记时，相关信息会详细录入系统，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等内容。若存在重复抵押情况，后续的抵押权人在办理抵......
买房遇到烂尾楼如何维权
1、与开发商沟通协商：尝试与开发商直接对话，了解烂尾原因及后续解决方案，要求其明确复工时间与交房日期，并保留好沟通记录，如会议纪要、聊天记录、邮件等。2、向相关部门投诉：向当地住房和城乡建设部门、房地产管理部门、信访部门等反映情况，寻求政府......
买房怎么查询楼盘备案价
1、前往现场咨询：携带相关证件和资料，如身份证等，前往当地的房地产交易中心或房屋管理局，在服务窗口咨询备案价格，工作人员会提供详细信息。2、联系开发商或中介：通过电话或直接访问开发商的售楼处，提供楼盘名称和具体房号，询问备案价格。也可以联系......
夫妻贷款买房需要两人都到场签字吗
夫妻贷款买房原则上需要双方共同签字，但一方不能到场时，可通过委托代理的方式由另一方代为签字。同时，在贷款买房过程中，需按照银行要求准备相关材料，并经过审核、签订合同、抵押登记等步骤，最终获得银行贷款。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十......
买房后房产证多久能拿到
1、现房或已竣工商品房签订购房合同后，开发商应在90日内完成房产证办理手续，材料齐全的情况下通常需要15-30个工作日制证。部分城市推行数字化登记后(如北京、上海)，可缩短至30个工作日内办结。2、期房(未竣工商品房)从房屋实际交付之......
征信花了还能申请房贷吗
征信花了仍有机会申请房贷，但需结合具体情况采取针对性措施。若仅是短期内查询次数过多(如半年内硬查询超6次)，但无逾期记录且负债率可控，部分银行仍会受理申请，尤其是结清网贷并开具结清证明后，查询记录的影响会显著降低。对于存在多头借贷(如当前未......