领会商务共4615篇
排序
房贷还款逾期一天有什么影响
1、产生额外费用：银行或贷款机构通常会按合同约定，对逾期部分收取额外的罚息。罚息一般是在正常借款利率基础上浮动一定比例，如浮动50%。假设房贷年利率是4.1%，转为日利率为0.011%，逾期费率则为0.017%，若逾期金额是3000元，逾期......
收房就得交维修基金吗
收房时确实需要交纳维修基金。维修基金应当在房子交房前交纳，通常是由购房者按照购房款的一定比例向售房单位缴交，这个比例一般在2%～5.2%之间，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。维修基金属于全体业主共同所有，不计入住......
公积金房贷额度不够怎么办
1、申请组合贷款：组合贷款是将公积金贷款和商业贷款结合起来的贷款方式。如果公积金贷款额度不足以覆盖全部购房款项，可向银行申请商业贷款来补充不足部分。但并非所有银行都接受组合贷款，且组合贷款涉及公积金中心和银行等多个机构，审批周期较长，通常在......
公积金贷款买房没满一年可以提前结清吗
公积金贷款买房没满一年，一般不可以提前结清。通常，公积金贷款需要正常还贷12期(一年)之后，才可申请提前或者一次性还款，并且提前还款不会产生罚息。不过，该规定可能因地区政策而略有不同，建议咨询当地的住房公积金管理中心或拨打住房公积金热线，以......
如何提高房贷额度
1、提升个人信用状况确保按时偿还所有债务，包括信用卡账单、其他贷款等，避免出现逾期记录。减少信用卡的使用频率，保持较低的信用卡余额，将信用卡使用率控制在合理范围内，建议不超过70%。过多的贷款或信用卡申请记录会让银行认为你资金紧张，增加信用......
开发商交房时该注意什么
1、主体结构与墙面地面用空鼓锤轻敲墙面、地面，声音清脆为正常，沉闷则可能空鼓(空鼓面积超20cm²需整改，否则后期瓷砖、涂料易脱落)。观察墙面是否有贯穿性裂缝(尤其承重墙)，窗边、管道周边是否有水渍(渗水隐患)。用2米靠尺紧贴地面，缝隙超过......
房贷补充协议有哪些风险
1、违约金计算方式不合理：有些补充协议中可能会约定购房总价作为违约金计算的基数，这会增加购房者的违约成本。例如，条款可能规定“任何一方在合同签订后单方面终止合同，应承担终止合同违约金，比例为合同总价款的20%”，这明显加大了购房者的责任......
公积金贷款提前还款是还本金吗
公积金贷款提前还款本质上是偿还本金。根据各地住房公积金管理规定，提前还款主要针对贷款本金部分进行操作，还款后剩余利息将根据未偿还本金重新计算。提前还款的资金首先用于偿还本金，剩余贷款利息会根据未结清本金重新计算。若选择部分提前还款......
为什么要交房屋维修基金
缴纳房屋维修基金是为了保障住宅公共部位和设施的长期维护，确保房屋安全和使用功能，同时具有法律强制性。 该基金专项用于保修期后共用部位(如屋顶、电梯、消防系统等)的维修和更新，避免因资金短缺延误维修，并提升房产价值和居住舒适度。房屋维......
小开发商楼盘有哪些风险
1、资金链不稳定：小开发商通常资金链较弱，对市场波动的抵抗力较差。一旦市场不利，可能导致项目延期或烂尾，购房者可能面临钱房两失的风险。2、建筑质量和售后服务差：小开发商在建筑质量和售后服务方面可能不如大开发商可靠。由于缺乏经验和资源......